税务筹划思路简析及税收优惠政策分解（一）股权架构搭建税筹思路大致如下：由自然人在税收优惠地设立合伙企业。随后由该合伙企业全资新设目标公司。并于后续将该目标公司的股权转让给终收购方。按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，按个体工商户的生产经营所得应税项目。适用5%-35%的五级超额累进税率。

具有合法资质的中国资产评估机构出具的被转让股权企业的资产评估报告（仅限符合以下条件、发生股权转让交易的企业报送）

（1）申请适用股权转让特殊性税务处理方式；

（2）股权转让方属于投资公司的；

（3）被转让股权企业属于房地产行业；

（4）被转让股权企业拥有土地；

（5）被转让股权企业存在长期股权投资且投资金额总计超过300万元的；

（6）股权转让方和股权受让方存在关联关系的。

股权评估的形式，有限责任公司的股权评估有多种形式：普通转让与特殊转让，这是根据股权评估在上有无规定而作的划分。普通转让指上规定的有偿转让，即股权的买卖。特殊转让指没规定的转让，如股权的出质和因、继承和执行等而导致的股权评估。创业公司的股权价值是所有合伙人持续长期的服务于公司赚取的，当合伙人退出公司后，其所持有的股权应该按照一定的形式退出。

具体采用的激励模式，公司应当根据自身的情况而定，不可盲目选择，同时，采用期权的模式的，还应当注意股份的来源，是扩股还是原股东转让，这都应当区分情况。在充分保障股东的利益实现更大幅度增值的前提下，根据收益与贡献相对等的原则，根据、《法》、《管理办法》等有关法律、法规和规范性文件以及公司《章程》的规定，制定本激励计划。监事会是本计划的监督机构，负责审核激励对象的名单，并对本计划的实施是否符合相关法律、法规、部门规章和交易所业务规则进行监督。

其中土地使用权证在在建工程出资入股过程中可同步办理；完成土地使用权证书更名后。需依次完成剩下三证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）更名手续的办理。需要说明的是，在建工程如涉及规划的调整，在实操过遇到较大难度。明确规定。以出让方式取得土地的住宅、商业、办公类建设项目。

一般上市公司的股东可能遍布全世界，因为公示说那更是是有一定的资金的硬性要求的。所以对于上市公司在还没有上市之前要做好足够的资金准备，肯讷狗很多的公司会选择是募集资金或者是等等的一些方式使得资金募集成功。研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公的规定程序进行操作。

不再进行退（免）税预申报。主管税务机关确认申报凭证的内容与对应的管理部门电子信息无误后方可受理出口退（免）税申报。实行免抵办法的出口企业或其他单位在申报办理出口退（免）税时，不再报送当期《纳税申报表》。出口企业按规定申请开具代理进口货物证明时，不再提供进口货物报关单（加工贸易专用）。

上市公司并购重组评估业务的人才需求与资产评估行业人才供给不匹配导致的评估人员专业胜任能力不足，直接影响了评估机构在评估业务承接、现场调查、评定估算、报告审核等一系列评估程序风险控制方面的有效性，从而带来相应的执业风险。

上市公司并购重组评估业务属于资产评估机构的高风险业务，其业务性质决定了执业评估人员的能力水平和综合素质应高于一般的评估从业人员。但从目前评估机构的人员现状来看，一方面评估机构中完全符合素质要求的评估人员本来就少；另一方面，一些符合素质要求的人员往往因为收入低、压力大而不愿意从事该类业务，有意愿从事该类业务的反而是一些经验不足、专业胜任能力欠缺的评估人员。

资产评估机构在风险评价、风险应对的各环节未建立有效的运行机制，或运行机制不能进行有效执行，意味着资产评估机构难以实施适当的风险识别和监督职能，势必会造成重大的经营风险。

评估机构质控体系不完善、执行不到位的问题仍然非常普遍，无法实现对执业风险的有效控制和执业质量的严格把关。主要体现在以下三个方面：一是质量控制执行不到位，质控复核流于形式。二是质控体系的监控考核评价制度不完善。三是质控人员配备不足，整体来看，行业质控人员配备与业务量不匹配。